Contabilização de arrendamentos
No balanço patrimonial, de acordo com as normas IFRS 16 e ASC 842, que fornecem respostas diferentes para o mesmo arrendamento, e um grupo que reporta de ambas, precisa de ambas.
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As telas nesta prateleira
Registros
Arrendamentos
As normas IFRS 16 e ASC 842 fornecem respostas diferentes para o mesmo contrato de arrendamento, e um grupo que reporta ambas precisa de ambas. A classificação é aplicada, e não digitada.
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Componentes do Contrato de Locação
Três andares e oito vagas de estacionamento em um único contrato. A contraprestação é alocada entre eles a um preço individual relativo — o mesmo problema que a IFRS 15 apresenta, porém sob outra perspectiva.
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Cronograma de arrendamento
O cálculo completo: o que foi pago, quanto foi de juros, quanto reduziu o passivo e em quanto o ativo foi depreciado. (Versões alteradas, pois uma nova medição substitui, e não reescreve, o cálculo anterior.)
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Eventos de Locação
O que mudou, quando e em que medida? Uma nova medição é um evento em si mesma, e a diferença que ela gera no passivo é um valor divulgado.
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Contratos de arrendamento
Juros, depreciação do direito de uso e pagamentos do período, contabilizados.
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Encargos de arrendamento
As despesas que não fazem parte do aluguel incluem: taxa de serviço, impostos, seguro, taxa de marketing e estacionamento. Cada uma com sua própria base de cálculo, frequência e contabilização.
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Vencimento do arrendamento
O valor a pagar em cada um dos próximos cinco anos e posteriormente, sem desconto. Uma divulgação obrigatória e a tabela que um tesoureiro consulta para verificar o compromisso.
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