Contabilità dei contratti di leasing
Nel bilancio, secondo l'IFRS 16 e l'ASC 842, che forniscono risposte diverse per lo stesso contratto di leasing, un gruppo che redige entrambi i bilanci ha bisogno di entrambi.
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contratti di locazione
L'IFRS 16 e l'ASC 842 forniscono risposte diverse per lo stesso contratto di locazione e un gruppo che redige il bilancio deve utilizzare entrambi i principi contabili. La classificazione viene applicata anziché essere tipizzata.
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Componenti del contratto di leasing
Tre piani e otto posti auto in un unico contratto. Il corrispettivo viene ripartito tra di essi a un prezzo relativo autonomo: lo stesso problema che si presenta con l'IFRS 15, ma dal punto di vista opposto.
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Piano di locazione
L'intero calcolo aritmetico: quanto è stato pagato, quanto è stato l'interesse, quanto ha ridotto il debito e di quanto è stato ammortizzato il bene. Versionato, perché una nuova misurazione sostituisce anziché riscrivere.
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Eventi relativi al contratto di locazione
Cosa è cambiato, quando e in che misura. Una nuova misurazione è un evento a sé stante e la differenza che apporta alla passività è un dato che viene reso noto.
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Durata del leasing
Interessi, ammortamenti per diritto d'uso e pagamenti relativi al periodo, contabilizzati.
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Spese di leasing
Le spese che non rientrano nell'affitto sono: spese di servizio, tasse, assicurazione, contributo marketing, parcheggio. Ognuna con la propria base imponibile, frequenza e conto.
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Scadenza del contratto di locazione
Quanto è dovuto in ciascuno dei prossimi cinque anni e successivamente, senza sconti. Una dichiarazione obbligatoria e la tabella che un tesoriere legge per vedere l'impegno.
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