부동산
같은 계약의 다른 측면은 건물, 임대된 부분, 그리고 실제로 정해지는 관리비입니다.
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이 선반 위의 스크린들
- 속성 물리적인 측면에서 보면, 임대는 전체 부지, 건물, 층 또는 단일 유닛에 대해 이루어질 수 있으며, 동일한 면적을 두 번 임대해서는 안 됩니다.
- 임대 유닛 임대 가능 여부가 중요합니다. 점유율은 개수가 아닌 면적으로 측정됩니다. 예를 들어, 한 층이 비어 있고 9개의 공간이 임대되었다면 개수로는 90%, 면적으로는 20%입니다.
- 서비스 요금 정산 건물의 실제 운영 비용에서 임대인이 부담하는 비용을 뺀 금액으로, 면적과 각 임차인의 거주 일수에 따라 배분됩니다.
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